martes 25 de junio de 2024 - Edición Nº2836
Critica Sur » Municipios » 7 jun 2024

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Brindan recomendaciones para evitar ser estafados en la compra de lotes en Río Grande

Desde el Municipio renovaron una serie de recomendaciones que se deben tener en cuenta ante de adquirir un lote privado, con la premisa de evitar posibles fraudes.


Desde el Municipio renovaron una serie de recomendaciones que se deben tener en cuenta ante de adquirir un lote privado, con la premisa de evitar posibles fraudes.

De este modo, las autoridades municipales aconsejan considerar los siguientes puntos previo a realizar cualquier tipo de inversión:

- Verificar que la persona que venda el terreno sea la dueña (DNI).
- Verificar que la persona que le venda el terreno tenga el título de propiedad a su nombre inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble (Moyano N.° 780) y que los datos sean los que correspondan al terreno (siempre solicitar número de partida inmobiliaria). 
- Verificar que el lote posea servicios (está prohibida la venta de lotes sin servicios, O.M. N.° 2863/11).
- Evitar ofertas poco realistas (ventas por redes sociales, carteles en la vía pública, precios ínfimos, etc.).
- Tener en cuenta los usos para los que piensa el terreno (comercio, viviendas en altura, galpón, etc.), dado que en la zona podría no estar permitido por el Código de Desarrollo Territorial (O.M. N.° 2863/11).

Asimismo, se recuerda que tener un boleto de compraventa a su nombre como comprador no lo convierte en propietario, pero sí tiene consecuencias jurídicas entre las partes (contrato entre privados). La compraventa de un bien inmueble debe hacerse necesariamente por escritura pública.

Para mayor información, los interesados pueden acercarse a la Subsecretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial (Dirección de Desarrollo Urbano y Dirección de Catastro) sita en 9 de Julio N.° 601 de lunes a viernes de 9 a 16 horas; o bien remitir su consulta al siguiente correo: [email protected].

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